Appartement 2/3 pièces de 43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent - Paris 6ème : rue du Cherche-Midi

A VENDRE - Paris 6ème : rue du Cherche-Midi 

Au cœur de la rue du Cherche-Midi, dans un environnement résidentiel recherché du 6ᵉ arrondissement, apprécié pour son équilibre entre animation de quartier et qualité résidentielle. La proximité des principaux axes de la rive gauche et des espaces emblématiques du secteur renforce l’attractivité durable de ce micro-quartier.

L’appartement est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 1970. La copropriété dispose d’une gardienne à demeure ainsi que d’un système de vidéosurveillance, contribuant à la qualité de fonctionnement de l’ensemble. Des parkings sont également accessibles au sein de la résidence.

D’une surface de 42,62 m² loi Carrez, le bien présente une organisation fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, accueille un espace cuisine entièrement équipé, intégré de manière discrète. Une chambre principale dotée de rangements intégrés constitue l’espace nuit principal.

Une seconde pièce, indépendante, peut accueillir un espace de travail ou une chambre complémentaire selon les usages. L’ensemble est complété par une salle de douche et des toilettes séparées.

La distribution actuelle permet différentes lectures d’aménagement, notamment par l’ouverture partielle des cloisons qui offrirait une configuration en deux pièces plus ouverte, tout en conservant aujourd’hui une répartition en trois pièces clairement définies. Cette souplesse correspond aux évolutions d’usage régulièrement observées lors d’une estimation immobilière Paris 6ème, où la capacité d’adaptation des surfaces constitue un élément d’appréciation récurrent dans ce secteur.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble. L’environnement immédiat bénéficie de la proximité du Bon Marché et du Jardin du Luxembourg, contribuant à l’équilibre entre vie de quartier et respiration urbaine. L’analyse des biens menée par une agence immobilière Paris 6 met en évidence la stabilité de la demande pour ce type de surfaces, particulièrement dans les rues à forte identité résidentielle comme celle-ci.