Appartement 2 pièces au 3ème étage avec ascenseur - Paris 14ème limite 6ème : rue Léopold Robert | métro Vavin

Paris 14^ème limite 6^ème : 9 rue Léopold Robert, 75014 Paris | métro Vavin - quartier Montparnasse
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Appartement deux pièces de 32 m² situé au 3ème étage avec ascenseur entièrement au calme sur cour. Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'appartement. Une rénovation est à prévoir notamment pour la cuisine. La salle d'eau a été rénovée récemment. L'ensemble demeure en bon état et a conservé le charme de l'ancien : parquet et moulures. Double vitrage avec renforcement thermique pour chaque fenêtre et chauffage individuel électrique. Superficie Loi Carrez totale : 31,72 m².

Calme et clair, le bien bénéficie d’une orientation Nord-Ouest et d’une hauteur sous plafond de 2,75 mètres.

L'immeuble de la copropriété est bien entretenu et a été construit en 1889 sur six étages. Il est situé rue Leopold Robert, une rue calme à sens unique, situé dans le quartier Montparnasse à la limite avec le 6ème arrondissement. La station de métro la plus proche est Vavin à 200 mètres (ligne 4). Un local à vélos sécurisé (ancienne loge de la gardienne) est accessible pour les copropriétaires. 

Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.

Venez découvrir cette opportunité idéale pour un pied-à-terre, un primo-accédant ou un investissement locatif. D'après l'encadrement des loyers en vigueur à Paris, l'appartement peut être loué jusqu'à 35,40 euros du m² soit 1132 euros par mois hors charges en location meublée.

Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner sur cet appartement et convenir d'un créneau de visite. 
Agence immobilière Paris 6ème : Century 21 Fine Homes & Luxury Assas Raspail - 131 Boulevard Raspail, 75006 Paris