Appartement 2 pièces de 55 m² avec terrasse au calme - Paris 6ème : rue Notre-Dame des Champs

A VENDRE - Paris 6ème : Rue Notre-Dame des Champs, à proximité du Jardin du Luxembourg

Dans le 6ème arrondissement, rue Notre-Dame des Champs, à proximité du Jardin du Luxembourg, cette adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre calme, accessibilité et cohérence urbaine. Les stations Notre-Dame des Champs, ligne 12, et Vavin, ligne 4, assurent une desserte directe vers plusieurs secteurs centraux de la rive gauche.

Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de standing, disposant d’une gardienne à demeure, ce deux-pièces de 53,75 m² Carrez présente une configuration claire et fonctionnelle. L’entrée, dotée de rangements, distribue un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 3,54 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

Calme, vue arborée et potentiel de rénovation

À rénover, l’ensemble offre une base sobre et équilibrée, prolongée par un extérieur discret. Le séjour bénéficie d’une vue dégagée et arborée, dans un calme absolu, apportant une qualité d’usage appréciable au cœur de ce secteur de la rive gauche.

Une cave complète ce bien. Un stationnement dans l’immeuble peut être acquis en supplément du prix. La surface pondérée s’établit à 55 m², en tenant compte de la terrasse.

Entre la proximité du Jardin du Luxembourg, la qualité de l’immeuble et la présence d’un extérieur, cette adresse réunit des attributs résidentiels cohérents dans un secteur établi du Paris patrimonial.

Dans les micro-quartiers de la rive gauche, une agence immobilière Paris 6 accompagne la lecture des typologies résidentielles, des immeubles semi-récents aux adresses plus patrimoniales ; l’estimation immobilière Paris 6ème s’inscrit dans cette compréhension fine des volumes, des usages et des environnements urbains.