Située rue Stanislas, dans un secteur résidentiel recherché entre les stations Notre-Dame des Champs et Vavin, cette adresse bénéficie d’un environnement paisible, marqué par la proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et des commerces du quartier.
L’appartement se trouve au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de haut standing, dotée d’un service de gardiennage à demeure et d’espaces communs bien entretenus.
Développant une surface Carrez de 60,05 m², il offre une distribution rationnelle et agréable, ouverte sur des espaces extérieurs de qualité. L’entrée, agrémentée de rangements intégrés, dessert un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse exposée plein Sud de 11,42 m², donnant sur un vaste jardin arboré.
La cuisine est aménagée de manière indépendante, tandis que la chambre, d’une surface de 15 m², s’ouvre sur un balcon filant de 3,87 m², dans la même orientation apaisée sur jardin. Une salle d’eau, des toilettes séparées et des rangements complémentaires complètent la distribution. L’ensemble est en bon état général et propose un plan optimisé, sans perte d’espace.
Une cave saine est associée à l’appartement.
La surface pondérée de 65 m², incluant terrasse et balcon, renforce l’attractivité de ce bien lumineux, calme et fonctionnel, inscrit dans un immeuble de qualité au sein d’un quartier prisé de la rive gauche.
Cette offre s’inscrit dans le portefeuille exigeant de notre agence immobilière Paris 6, avec une approche fondée sur la sélection et la valorisation de biens à fort ancrage patrimonial.
