Appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur - Paris 6ème : rue du Four - Saint-Germain-des-Prés

A VENDRE - Paris 6ème : rue du Four | Saint-Germain-des-Prés

Rue du Four, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement s’inscrit dans un environnement emblématique de la rive gauche, à proximité immédiate du marché Saint-Germain et du boulevard Saint-Germain. Ce secteur, caractérisé par une continuité architecturale soignée et une animation mesurée, conserve une vocation résidentielle recherchée, portée par la qualité de ses accès et l’équilibre de sa vie de quartier. Les stations de métros les plus proches sont Mabillon (ligne 10) et Saint-Germain-des-Prés (ligne 4). 

Au sein d’un immeuble accessible par ascenseur, le bien se situe au 6e et dernier étage. Il développe 25 m² Carrez, 32 m² au sol, soit 27 m² en surface pondérée, et bénéficie d’une implantation sur cour lui assurant un cadre particulièrement calme ainsi qu’une orientation traversante Ouest/Est.

Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d'un plan fonctionnel. L’espace principal accueille une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une chambre indépendante, une salle d’eau et des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement complémentaire appréciable.

La cohérence entre l’étage élevé, la rénovation intégrale et l’adresse centrale confère à cet appartement une lecture patrimoniale lisible au sein du 6ème arrondissement, dans un secteur dont l’analyse s’inscrit naturellement dans les références d’une agence immobilière Paris 6 et dans les approches habituellement retenues lors d’une estimation immobilière Paris 6ème.