Situé Rue Notre-Dame des Champs, Paris 6ème, au cœur d’un environnement résidentiel recherché entre le jardin du Luxembourg et le quartier Montparnasse, ce secteur conjugue élégance architecturale et vie de quartier préservée. L’adresse bénéficie d’une desserte efficace et d’une atmosphère caractéristique de la rive gauche, appréciée pour son équilibre entre animation mesurée et sérénité.
Au premier étage d’un immeuble ancien de bon standing, doté d’un ascenseur et d’un gardien à demeure, cet appartement développe une surface de 101,94 m² et conserve les proportions classiques de l’habitat familial parisien. L’immeuble, entretenu et structuré autour d’espaces communs soignés, offre un cadre sécurisé et pérenne.
L’appartement, à rénover, présente un plan en cinq pièces. L’entrée distribue un séjour et un salon distinct, offrant des espaces de réception clairement identifiés. La cuisine, actuellement aménagée et équipée, s’inscrit dans le prolongement naturel des pièces de vie. Trois chambres complètent l’ensemble, accompagnées d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de dressings et rangements intégrés.
L’exposition et la configuration intérieure confèrent à l’appartement une atmosphère calme et lumineuse, appréciable dans ce secteur central.
Deux caves viennent en annexe, apportant un complément de stockage utile et cohérent avec la surface de l’appartement.
Par sa localisation précise, la qualité de son immeuble et la générosité de ses volumes, ce bien s’inscrit dans une logique patrimoniale solide au sein du sixième arrondissement.
Une analyse fine de son potentiel de valorisation peut utilement s’intégrer dans une réflexion d’estimation immobilière Paris 6ème, conduite par une agence immobilière Paris 6 familière des équilibres propres à ce micro-marché et des attentes d’une clientèle attachée à la rive gauche.
