Appartement 5 pièces en étage avec ascenseur - terrasse et balcon - vue dégagée - Paris 6ème : rue Huysmans - proche du Jardin du Luxembourg

À vendre – Paris 6ème : rue Huysmans, proche Jardin du Luxembourg

Paris 6ème, rue Huysmans, au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires réputés du secteur.

Au sein d’un immeuble ancien de grand standing, édifié en 1919 par Raoul Brandon, avec gardienne à demeure, le bien prend place au 7ème étage avec ascenseur. Sa façade en pierre, ornée de reliefs ovales réalisés par le sculpteur Sartorio, constitue l’un des éléments architecturaux les plus remarquables du quartier.

Développant une surface de 123,40 m² loi Carrez pour 125,11 m² au sol, l’appartement est prolongé par une terrasse de 8,46 m² ainsi qu’un balcon de 3,64 m², portant la surface pondérée à 127 m².

Il développe une distribution de réception rare, prolongée par une terrasse et un large balcon. L’entrée ouvre sur un séjour aux volumes affirmés, marqué par une hauteur sous plafond de 4 mètres, une cheminée et les attributs classiques de l’ancien parisien : parquet, moulures et cheminées décoratives.

La cuisine dinatoire, en lien direct avec la terrasse, apporte une dimension d’usage précieuse à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d’eau et une salle de bains. Une cave ainsi qu’un service viennent compléter cette configuration.

L’ensemble compose une adresse singulière, où la qualité de l’immeuble, les volumes de réception et les prolongements extérieurs s’accordent avec la tenue résidentielle du quartier.

Dans la lecture des typologies observées par notre agence immobilière Paris 6, ce type d’adresse se distingue par la cohérence de son environnement bâti et la qualité de ses immeubles de caractère. 

Bénéficiez de notre expertise locale et d’une estimation confidentielle de votre appartement à Paris 6ème et Paris Rive Gauche.