À proximité immédiate du Panthéon, au cœur du quartier de la Sorbonne, cet appartement se situe dans un environnement emblématique de la rive gauche parisienne, marqué par la présence d’institutions universitaires historiques et par une vie de quartier animée mais mesurée. La proximité du Jardin du Luxembourg contribue à l’équilibre résidentiel du secteur, particulièrement recherché pour son cadre patrimonial et la qualité de ses établissements scolaires, dont la sectorisation du lycée Henri-IV.
L’appartement prend place au deuxième étage d’un immeuble ancien. Développant une surface de près de 90 m², le bien présente une configuration familiale relativement rare dans ce micro-quartier du cinquième arrondissement.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace central convivial. L’ensemble se prolonge par quatre chambres, dont une chambre parentale, offrant une organisation adaptée à une vie familiale ou à une répartition flexible des espaces.
Les parquets massifs anciens témoignent du caractère originel de l’immeuble et participent à l’atmosphère authentique propre aux appartements de ce secteur historique.
Une cave complète ce bien.
Dans ce secteur emblématique de la rive gauche, où l’analyse menée par une agence immobilière Paris 6 met en évidence la rareté des configurations familiales de cette taille à proximité immédiate des grands établissements scolaires, ce type d’appartement s’inscrit dans une typologie patrimoniale particulièrement recherchée. Les données issues d’une estimation immobilière Paris 6ème montrent d’ailleurs l’attractivité constante de ces micro-quartiers situés entre le Panthéon et le Jardin du Luxembourg, où la cohérence urbaine et la stabilité résidentielle contribuent à la pérennité de la valeur immobilière.
