Dans le 6ème arrondissement de Paris, rue Huysmans, à proximité immédiate du métro Notre-Dame-des-Champs, l’adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel caractéristique de la rive gauche, composé d’immeubles haussmanniens et d’une vie de quartier mesurée. Le secteur bénéficie d’une situation centrale, à courte distance du jardin du Luxembourg, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.
Au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne à demeure, cet appartement développe une surface de 105,51 m². Seul à l’étage, le bien présente une distribution traversante et un plan optimisé. L’entrée ouvre sur un double séjour avec parquet, cheminée et une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une buanderie pouvant accueillir une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
La proximité immédiate du Collège Stanislas, situé à environ 120 mètres, s’inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Par sa configuration, sa localisation et la qualité de son immeuble, cet appartement présente une cohérence d’ensemble en accord avec l’esprit résidentiel de cette adresse de la rive gauche.
Dans ce micro-secteur du 6ème arrondissement, les analyses réalisées par une agence immobilière Paris 6 dans le cadre d’une estimation immobilière Paris 6ème mettent en évidence la stabilité de la demande pour les appartements familiaux traversants, proches des établissements scolaires et des espaces verts.
