Appartement / loft de 94 m² à rénover au 4ème étage avec emplacement exceptionnel : Paris 6ème : rue Bonaparte - Eglise Saint-Sulpice

A VENDRE - Paris 6ème : rue Bonaparte - rue Honoré Chevalier - Eglise Saint-Sulpice / Jardin du Luxembourg

Rue Bonaparte, entre Saint-Sulpice et Luxembourg

Au cœur du 6ᵉ arrondissement, rue Bonaparte, cette adresse s’inscrit dans l’un des secteurs les plus établis de la Rive Gauche, à proximité immédiate de l’église Saint-Sulpice, de sa place et du Jardin du Luxembourg. 

Situé au 4ᵉ étage par escalier d’un immeuble historique de la rue Bonaparte, cet atelier d’artiste de 94 m², calme et lumineux, conserve l’esprit des volumes parisiens dédiés à la création. Le séjour de 35 m², marqué par une verrière atelier et près de 5 mètres de hauteur sous plafond.

Volumes d’atelier et potentiel de réinterprétation

La distribution actuelle comprend trois chambres, un bureau en mezzanine, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC ainsi qu’un espace buanderie. L’ensemble, entièrement à rénover, permet d’envisager une recomposition attentive des usages, en préservant la singularité des volumes et la lecture verticale offerte par la mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition. 

L’immeuble, daté de 1780 et protégé au titre des monuments historiques, conserve plusieurs éléments d’origine remarquables, parmi lesquels une porte cochère, une façade sur cour intérieure et un escalier en fer forgé du XVIIᵉ siècle. Ces composantes inscrivent l’adresse dans une continuité patrimoniale rare au sein de ce micro-secteur.

Par son adresse, son volume d’atelier, sa vue sur Saint-Sulpice et la qualité historique de l’immeuble, ce lieu réunit une configuration singulière au sein de la rive gauche parisienne. Une cave complète le loft. 

Dans le 6ᵉ arrondissement, les typologies anciennes, les ateliers et les adresses patrimoniales appellent une lecture fine des micro-quartiers, portée par une agence immobilière Paris 6 attentive aux équilibres résidentiels et à l’estimation immobilière Paris 6ème.