Duplex à rénover au dernier étage avec Terrasse - Penthouse - Paris 6ème : rue Vavin | Jardin du Luxembourg

À vendre : rue Vavin, Paris 6ème - Penthouse à rénover avec terrasse 

Vivez l’exception au cœur du 6ème arrondissement de Paris avec ce penthouse lumineux situé à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Cet appartement rare, niché aux deux derniers étages d’un immeuble moderne construit en 1993 et doté d’un ascenseur, offre une surface totale de 102,29 m², incluant un balcon et une terrasse spacieuse de près de 20 m².

L’ensemble de l’appartement est à rénover, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant cet espace rare. L'agencement sur deux niveaux propose un potentiel remarquable. Au premier niveau, situé au 6ème étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second niveau, au 7ème étage, une chambre avec rangements intégrés mène à une terrasse de 19,90 m² offrant une vue imprenable sur les toits parisiens, accompagnée d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un espace de dégagement.

Exposé plein sud, ce penthouse bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les travaux de rénovation nécessaires permettent d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé, parfaitement adapté à vos besoins.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement est desservi par les stations de métro Notre-Dame-des-Champs (ligne 12) et Vavin (ligne 4). Le célèbre Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert du quartier, est accessible en quelques minutes à pied. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie exceptionnel dans un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Avec une surface Carrez de 66,15 m² et une surface au sol de 79,89 m², ce bien combine le charme des espaces extérieurs, une localisation premium et la possibilité de réinventer un espace unique.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 6ème arrondissement. Contactez notre agence immobilière à Paris 6ème pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Si vous souhaitez obtenir une estimation d’appartement à Paris 6ème, n’hésitez pas également à nous solliciter : nos experts immobiliers sont à votre disposition.