Duplex avec terrasse au dernier étage au calme - 3ème et 4ème étage par escalier - Paris 6ème : rue Mazarine | Saint-Germain-des-Prés

Paris 6ème : 33 Rue Mazarine, 75006 Paris | Quartier Saint-Germain-des-Prés

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Découvrez ce charmant duplex niché au calme, dans un immeuble ancien bien entretenu, situé rue Mazarine, en plein cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés.

Ce bien atypique, situé au dernier étage, offre une configuration unique :

• 3ème étage (1er niveau) : Une chambre, une salle de bains avec WC, et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur.
• 4ème étage (2ème niveau) : Un séjour lumineux et calme avec cheminée, velux, et tomettes au sol, une cuisine ouverte, une salle à manger en véranda, une salle d’eau avec WC, et une agréable terrasse attenante au séjour, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Caractéristiques principales :

• Surface loi Carrez : 46,22 m²
• Surface au sol : 51,22 m²
• Véranda (salle à manger) : 6,71 m² (hors Carrez)
• Terrasse : 4,08 m²

Ce bien lumineux et calme dispose d’un potentiel à exploiter et bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Paris.

L’immeuble, construit en 1700, est bien entretenu et offre un cadre paisible, avec ce duplex situé au calme, donnant sur cour. Notez qu'il s’agit d’un immeuble de quatre étages sans ascenseur.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d’un créneau pour organiser une visite.

Ne tardez pas à découvrir ce bien rare et plein de charme !

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Agence immobilière de prestige à Paris 6ème : Century 21 Fine Homes & Estates Odéon Saint-Sulpice : 1 rue de Tournon, 75006 Paris