Élégante demeure rénovée avec dépendance, jardin paysager et prestations haut de gamme au cœur du Raincy, à deux pas de Paris.

Propriété d’Exception au Cœur du Raincy – Un Havre de Paix aux Portes de Paris

Située dans le quartier prisé du Village, à proximité immédiate de la mairie du Raincy, cette demeure d’exception conjugue le charme de l’ancien et le confort du moderne. Édifiée au XIXe siècle sur une parcelle arborée de plus de 800 m², elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, offrant des prestations haut de gamme tout en préservant son authenticité.

Un intérieur raffiné et lumineux

Développée sur quatre niveaux, la maison principale séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Dès l’entrée, un hall élégant mène à un dressing avec coin bureau, suivi d’un spacieux double séjour de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. La cuisine dinatoire, dotée de larges baies vitrées, s’ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin.

Le premier étage est entièrement dédié à l’espace parental, comprenant une majestueuse chambre de plus de 20 m² avec double exposition et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, deux dressings sur mesure et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres avec rangements partagent une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-jardin, semi-enterré et entièrement carrelé, propose des espaces fonctionnels : un garde-manger, un grand dressing, une buanderie et un espace de stockage/atelier. Un atout supplémentaire : une salle de sport indépendante avec vue sur le jardin.

Une rénovation haut de gamme et des équipements modernes

Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par des matériaux nobles et des éléments d’époque restaurés (parquets en bois massif, moulures, cheminées). Elle est équipée d’une chaudière à condensation, de radiateurs en fonte d’époque, d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, d’un adoucisseur d’eau et de fenêtres en bois double vitrage. Une domotique avancée permet de piloter chauffage, climatisation, vidéosurveillance et alarme via une application mobile.

L’ensemble du mobilier a été conçu sur mesure, avec des pièces signées Roche Bobois pour le séjour, et une cuisine d’exception équipée d’un électroménager haut de gamme et d’un plan de travail unique d’un seul tenant.

Une dépendance indépendante et des annexes fonctionnelles

Idéale pour accueillir des invités, un adolescent ou un locataire, la dépendance de 35 m², répartie sur deux niveaux, comprend une entrée avec salle d’eau et WC, un séjour avec kitchenette et une chambre lumineuse. Son cachet ancien a été conservé (parquet, tomettes, cheminée en marbre), et elle bénéficie d’un chauffage réversible et d’un ballon d’eau chaude.

En complément, la propriété dispose :

• D’une cuisine d’été rénovée avec système de chauffage électrique et verrière élégante.
• D’un salon d’été ouvert sur le jardin.
• De deux espaces de rangement indépendants.
• D’un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée.

Un écrin de verdure aux prestations soignées

Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une diversité d’espaces : cour avant avec stationnement pour trois véhicules, allées fleuries, terrain de pétanque, vaste espace arboré, mare avec fontaine, pins majestueux et bosquets soigneusement entretenus. L’éclairage automatique, la vidéosurveillance et le système d’arrosage complètent ce cadre idyllique.

Un emplacement recherché

Idéalement située, cette propriété rare bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Une demeure d’exception où charme et modernité s’harmonisent à la perfection.

À découvrir sans tarder !